Beranda Memiliki 101: Refinancing
Membeli rumah merupakan langkah penting dalam hidup. Namun, refinancing hipotek Anda mungkin menjadi langkah berikutnya. Oleh karena itu, Anda perlu tahu cara terbaik untuk membiayai rumah Anda untuk merencanakan masa depan Anda dan membantu diri Anda sendiri bergerak maju. Dalam artikel ini, lima tips untuk refinancing untuk membantu Anda dengan langkah hidup agak menakutkan.
Sebelum refinancing rumah Anda, Anda harus disetujui oleh bank. Ini adalah proses yang mudah hanya bekerja dengan bank Anda untuk memeriksa skor kredit Anda dan ekuitas Anda saat ini. Setelah bekerja semuanya dengan bank Anda, Anda siap untuk membiayai.
Ujung pertama dalam refinancing adalah untuk melihat-lihat. Seperti saat mencari rumah mencari-cari pilihan terbaik bagi Anda dan pasangan Anda dan situasi keuangan Anda, selalu jujur dengan diri sendiri, pastikan Anda menemukan hipotek terjangkau. Selain itu, jangan hanya melihat harga untuk pinjaman menganalisis biaya atau biaya lain dari bank yang berbeda.
Tip nomor dua adalah untuk memutuskan di mana Anda ingin impas. Anda perlu menemukan titik impas ideal Anda. Pedoman yang baik adalah untuk membiayai kembali hanya jika Anda dapat memotong hipotek Anda dengan setengah persen atau lebih dari apa yang sedang Anda membayar. Ketika menemukan titik impas Anda, ingatlah untuk mempertimbangkan banyak lama akan membawa Anda kembali biaya penutupan Anda.
Ujung ketiga adalah untuk mengingat bahkan jika bank mengatakan tidak ada biaya penutupan, selalu ada biaya penutupan. Biasanya biaya penutupan satu persen dari pokok kredit baru Anda. Biaya ini biasanya mencakup penilaian rumah dan biaya pengacara dan mereka dapat menyamarkan diri mereka sebagai biaya dimuka, digulung dalam biaya penutupan atau tidak atau biaya refinancing rendah. Opsi terakhir hanya berarti hipotek akan membawa suku bunga yang lebih tinggi. Jadi berhati-hatilah ketika Anda melihat melalui baik cetak hipotek Anda.
Tip nomor empat adalah untuk mengevaluasi pilihan yang uang tunai dalam refinancing ditawarkan. Kas dalam refinancing adalah ketika pemilik rumah dapat bertukar pinjaman yang ada untuk hipotek yang lebih kecil. Anda membawa uang ke meja penutupan untuk membuat perbedaan, yang memungkinkan pemilik rumah yang nilai properti telah turun untuk meningkatkan ekuitas rumah mereka.
Ujung akhir adalah untuk menemukan konfirmasi tingkat-lock. Pastikan untuk memiliki bank Anda mengunci tingkat Anda secara tertulis karena suku bunga KPR yang rendah telah menemukan banyak lender di atas kepala mereka dengan aplikasi pembiayaan kembali. Anda ingin memegang pemberi pinjaman Anda bertanggung jawab untuk tingkat mereka buat, sehingga Anda dapat menunjukkan pemberi pinjaman Anda bahwa Anda adalah pelanggan berpendidikan dan informasi.
Refinancing adalah langkah lain dalam hidup dan dapat menjadi proses yang menakutkan dan membingungkan. Semoga tips ini membantu Anda mengatasi kebingungan dan menemukan pilihan terbaik bagi Anda dan situasi keuangan Anda.
Minggu, 17 Mei 2015
The Stumbling Blocks ke Ghaziabad Properti
The Stumbling Blocks ke Ghaziabad Properti
Ghaziabad, tidak diragukan lagi, adalah kota industri utama UP Pasar realty dalam "gerbang" kota juga terus maju. Mengingat bahwa ia memiliki semua potensi untuk berkembang menjadi real estate hot-spot, diharapkan untuk bergabung pasar properti elite lainnya seperti Delhi dan Gurgaon. Namun ada beberapa faktor pembebanan yang menempatkan peredam pada roh pembeli. Borgol ini di kaki properti di Ghaziabad yang mencegah dari menapaki jalan mulus.
Kurangnya Infrastruktur: Meskipun kota industri ini memiliki beberapa industri skala kecil, ada kelangkaan perusahaan multinasional dan perusahaan unit besar. Ini adalah salah satu alasan yang memberikan kontribusi untuk kurangnya minat dalam membeli flat Ghaziabad. Kurangnya infrastruktur dalam hal kantor global, hotel mewah dan mal mewah melayang pembeli dari berinvestasi di sini. Masih banyak yang harus dilakukan untuk membuat kota terlihat kosmopolitan.
Kurangnya Civic Fasilitas: Beberapa pembangun telah datang dengan proyek-proyek perumahan yang menguntungkan di kota untuk bermain-main di investor kelas atas, namun kota menderita fasilitas sipil yang tidak memadai seperti air dan listrik. Mereka yang memiliki sifat sudah dibeli di sini sekarang meratap. Kota ini juga menderita dari sistem manajemen yang solid limbah beton. Dengan keadaan buruk hal, sulit untuk hamil kota sebagai pusat realty berikutnya India.
Kejahatan Tingkat Tinggi: Masalah lain bahwa properti Ghaziabad telah menghadapi adalah tingkat kejahatan yang tinggi. Karena sikap lesu dari otoritas pemerintah dan penggunaan keras kekuatan oleh perkasa, kegiatan jahat yang terjadi di sini dalam mode penuh. Jadi, pembeli tampaknya tidak terlalu tertarik untuk menginvestasikan uang mereka di tempat seperti itu. Penjualan ilegal senjata dan merah-tapism juga sedang berkembang biak pada tingkat tinggi.
Masalah konektivitas: Meskipun kota ini memiliki konektivitas ke Noida dan Greater Noida, ada masalah kemacetan parah. The Ghaziabad-Noida underpass melihat lalu lintas besar setiap hari, sehingga berpose masalah besar untuk keringanan hukuman. Jaringan metro ini tidak efisien dan ada kebutuhan mendesak untuk ekspansi ke daerah lain.
Kecuali faktor yang menghambat ini tidak bekerja atas, sektor real estate tidak dapat berkembang dengan baik di kota. Ini adalah sangat membutuhkan untuk pihak berwenang mengambil tindakan tegas dalam masalah pidana. Situasi hukum dan ketertiban akan membutuhkan waktu dan usaha untuk kembali ke normal.
Ghaziabad, tidak diragukan lagi, adalah kota industri utama UP Pasar realty dalam "gerbang" kota juga terus maju. Mengingat bahwa ia memiliki semua potensi untuk berkembang menjadi real estate hot-spot, diharapkan untuk bergabung pasar properti elite lainnya seperti Delhi dan Gurgaon. Namun ada beberapa faktor pembebanan yang menempatkan peredam pada roh pembeli. Borgol ini di kaki properti di Ghaziabad yang mencegah dari menapaki jalan mulus.
Kurangnya Infrastruktur: Meskipun kota industri ini memiliki beberapa industri skala kecil, ada kelangkaan perusahaan multinasional dan perusahaan unit besar. Ini adalah salah satu alasan yang memberikan kontribusi untuk kurangnya minat dalam membeli flat Ghaziabad. Kurangnya infrastruktur dalam hal kantor global, hotel mewah dan mal mewah melayang pembeli dari berinvestasi di sini. Masih banyak yang harus dilakukan untuk membuat kota terlihat kosmopolitan.
Kurangnya Civic Fasilitas: Beberapa pembangun telah datang dengan proyek-proyek perumahan yang menguntungkan di kota untuk bermain-main di investor kelas atas, namun kota menderita fasilitas sipil yang tidak memadai seperti air dan listrik. Mereka yang memiliki sifat sudah dibeli di sini sekarang meratap. Kota ini juga menderita dari sistem manajemen yang solid limbah beton. Dengan keadaan buruk hal, sulit untuk hamil kota sebagai pusat realty berikutnya India.
Kejahatan Tingkat Tinggi: Masalah lain bahwa properti Ghaziabad telah menghadapi adalah tingkat kejahatan yang tinggi. Karena sikap lesu dari otoritas pemerintah dan penggunaan keras kekuatan oleh perkasa, kegiatan jahat yang terjadi di sini dalam mode penuh. Jadi, pembeli tampaknya tidak terlalu tertarik untuk menginvestasikan uang mereka di tempat seperti itu. Penjualan ilegal senjata dan merah-tapism juga sedang berkembang biak pada tingkat tinggi.
Masalah konektivitas: Meskipun kota ini memiliki konektivitas ke Noida dan Greater Noida, ada masalah kemacetan parah. The Ghaziabad-Noida underpass melihat lalu lintas besar setiap hari, sehingga berpose masalah besar untuk keringanan hukuman. Jaringan metro ini tidak efisien dan ada kebutuhan mendesak untuk ekspansi ke daerah lain.
Kecuali faktor yang menghambat ini tidak bekerja atas, sektor real estate tidak dapat berkembang dengan baik di kota. Ini adalah sangat membutuhkan untuk pihak berwenang mengambil tindakan tegas dalam masalah pidana. Situasi hukum dan ketertiban akan membutuhkan waktu dan usaha untuk kembali ke normal.
Manfaat Top Untuk Membeli A Home Baru Dibangun
Manfaat Top Untuk Membeli A Home Baru Dibangun
Memutuskan untuk membeli rumah adalah tonggak besar dalam hidup bagi siapa pun. Namun, proses pengambilan keputusan tidak berakhir di sana; menentukan bahwa kepemilikan rumah masuk akal bagi Anda adalah hanya yang pertama dari banyak keputusan penting dalam jangka panjang, lambat (dan kadang-kadang sulit) metamorfosis dari penyewa kepada pemilik. Salah satu pilihan banyak calon pembeli utama bergulat dengan selama proses tersebut? Apakah mereka harus membeli properti lebih tua atau memilih bukan untuk konstruksi baru dalam perkembangan baru.
Konstruksi baru Bisa Buktikan Sebuah Pilihan Terjangkau Untuk Banyak pembeli
Ketika berjuang dengan keputusan ini pembelian penting, banyak pemilik rumah akan awalnya percaya bahwa membeli rumah baru dapat membuktikan sedikit (atau lebih) keluar dari zona kenyamanan anggaran mereka. Namun, hal ini tidak selalu terjadi. Sering kali, calon pembeli menemukan diri mereka terkejut melihat betapa terjangkau konstruksi baru dapat membuktikan menjadi.
Perks lainnya Dari Membeli Konstruksi Baru
Di luar harga pembelian awal, ada berbagai manfaat lain yang datang dengan membeli rumah baru dibangun. Jika Anda saat ini di persimpangan jalan apakah konstruksi baru masuk akal bagi Anda, pertimbangkan faktor-faktor seperti:
Penyesuaian optimal: Mendapatkan pada pengembangan baru yang saat ini sedang dalam proses pembangunan berarti bahwa Anda akan mendapatkan kesempatan untuk menyesuaikan rumah Anda berdasarkan kebutuhan spesifik Anda. Memilih perlengkapan, gaya lemari, desain kamar mandi dan bahkan denah keseluruhan akhir hanya beberapa dari banyak hal yang Anda akan memiliki mengatakan dalam untuk memastikan tempat tinggal akhir Anda memancarkan selera Anda sendiri dan preferensi pribadi.
Persyaratan Code: Membeli rumah tua berarti bertanya-tanya jika rumah Anda akan lulus inspeksi dan persyaratan untuk kode bangunan. Jika tidak, ini bisa menghabiskan biaya banyak dalam memperbarui biaya. Konstruksi baru sudah akan mematuhi kode sangat terbaru, termasuk kebutuhan keselamatan kebakaran. Selain itu, gedung baru sering lebih hijau dari yang lebih tua, yang berpotensi memberikan penghematan yang signifikan dalam tagihan listrik selama kepemilikan Anda.
Kurang Uang Menghabiskan Pada Perawatan / Perbaikan: Tidak peduli apa yang Anda beli, kemungkinan besar, jika itu lebih tua akan membutuhkan perawatan lebih, pemeliharaan dan perbaikan bila dibandingkan dengan rumah baru. Plumbing, atap dan masalah listrik di sebuah rumah tua bisa membuat penyok besar dalam anggaran Anda. Namun, memilih tempat baru berarti langkah turnkey in.
Jaminan pengerjaan: Berbicara tentang perbaikan dan pemeliharaan, jika sesuatu harus pergi salah dengan rumah baru Anda, itu mungkin dalam garansi. Selalu berbicara dengan kontraktor Anda di muka untuk memiliki pemahaman yang kuat dari kedua produk dan pengerjaan jaminan perdamaian pembelian optimal pikiran.
Nilai Sekitar: Membeli sebuah rumah tua berarti bahwa Anda bisa pindah ke lingkungan rumah dengan berbagai nilai dan estetika. Memilih untuk konstruksi baru dalam perkembangan meningkatkan kemungkinan bahwa Anda akan dikelilingi oleh sifat nilai yang sama dan trotoar banding.
Pilihan Keuangan: Akhirnya, bermitra dengan kontraktor untuk konstruksi baru sering menawarkan pemilik rumah berbagai paket pembiayaan. Anda akan mendapatkan untuk memilih dari berbagai program untuk memastikan bahwa rencana pembayaran akhir Anda benar-benar melengkapi kebutuhan anggaran Anda untuk sukses pemilik rumah jangka panjang.
Memutuskan untuk membeli rumah adalah tonggak besar dalam hidup bagi siapa pun. Namun, proses pengambilan keputusan tidak berakhir di sana; menentukan bahwa kepemilikan rumah masuk akal bagi Anda adalah hanya yang pertama dari banyak keputusan penting dalam jangka panjang, lambat (dan kadang-kadang sulit) metamorfosis dari penyewa kepada pemilik. Salah satu pilihan banyak calon pembeli utama bergulat dengan selama proses tersebut? Apakah mereka harus membeli properti lebih tua atau memilih bukan untuk konstruksi baru dalam perkembangan baru.
Konstruksi baru Bisa Buktikan Sebuah Pilihan Terjangkau Untuk Banyak pembeli
Ketika berjuang dengan keputusan ini pembelian penting, banyak pemilik rumah akan awalnya percaya bahwa membeli rumah baru dapat membuktikan sedikit (atau lebih) keluar dari zona kenyamanan anggaran mereka. Namun, hal ini tidak selalu terjadi. Sering kali, calon pembeli menemukan diri mereka terkejut melihat betapa terjangkau konstruksi baru dapat membuktikan menjadi.
Perks lainnya Dari Membeli Konstruksi Baru
Di luar harga pembelian awal, ada berbagai manfaat lain yang datang dengan membeli rumah baru dibangun. Jika Anda saat ini di persimpangan jalan apakah konstruksi baru masuk akal bagi Anda, pertimbangkan faktor-faktor seperti:
Penyesuaian optimal: Mendapatkan pada pengembangan baru yang saat ini sedang dalam proses pembangunan berarti bahwa Anda akan mendapatkan kesempatan untuk menyesuaikan rumah Anda berdasarkan kebutuhan spesifik Anda. Memilih perlengkapan, gaya lemari, desain kamar mandi dan bahkan denah keseluruhan akhir hanya beberapa dari banyak hal yang Anda akan memiliki mengatakan dalam untuk memastikan tempat tinggal akhir Anda memancarkan selera Anda sendiri dan preferensi pribadi.
Persyaratan Code: Membeli rumah tua berarti bertanya-tanya jika rumah Anda akan lulus inspeksi dan persyaratan untuk kode bangunan. Jika tidak, ini bisa menghabiskan biaya banyak dalam memperbarui biaya. Konstruksi baru sudah akan mematuhi kode sangat terbaru, termasuk kebutuhan keselamatan kebakaran. Selain itu, gedung baru sering lebih hijau dari yang lebih tua, yang berpotensi memberikan penghematan yang signifikan dalam tagihan listrik selama kepemilikan Anda.
Kurang Uang Menghabiskan Pada Perawatan / Perbaikan: Tidak peduli apa yang Anda beli, kemungkinan besar, jika itu lebih tua akan membutuhkan perawatan lebih, pemeliharaan dan perbaikan bila dibandingkan dengan rumah baru. Plumbing, atap dan masalah listrik di sebuah rumah tua bisa membuat penyok besar dalam anggaran Anda. Namun, memilih tempat baru berarti langkah turnkey in.
Jaminan pengerjaan: Berbicara tentang perbaikan dan pemeliharaan, jika sesuatu harus pergi salah dengan rumah baru Anda, itu mungkin dalam garansi. Selalu berbicara dengan kontraktor Anda di muka untuk memiliki pemahaman yang kuat dari kedua produk dan pengerjaan jaminan perdamaian pembelian optimal pikiran.
Nilai Sekitar: Membeli sebuah rumah tua berarti bahwa Anda bisa pindah ke lingkungan rumah dengan berbagai nilai dan estetika. Memilih untuk konstruksi baru dalam perkembangan meningkatkan kemungkinan bahwa Anda akan dikelilingi oleh sifat nilai yang sama dan trotoar banding.
Pilihan Keuangan: Akhirnya, bermitra dengan kontraktor untuk konstruksi baru sering menawarkan pemilik rumah berbagai paket pembiayaan. Anda akan mendapatkan untuk memilih dari berbagai program untuk memastikan bahwa rencana pembayaran akhir Anda benar-benar melengkapi kebutuhan anggaran Anda untuk sukses pemilik rumah jangka panjang.
Menggunakan Itu Pekerjaan Baru
Menggunakan Itu Pekerjaan Baru
Mendapatkan pekerjaan baru adalah hal yang hebat. Apalagi jika seseorang telah mencari waktu yang lama, kan? Sebuah pekerjaan baru adalah rasa kebanggaan dan prestasi dan merupakan tanda menggembirakan bagi perekonomian ketika majikan mulai mempekerjakan. Sebuah pekerjaan baru juga dapat membantu seseorang memenuhi syarat untuk pinjaman rumah dengan memberikan penghasilan tambahan.
Lender menggunakan rasio hutang terhadap pendapatan sebagai bagian dari proses kualifikasi. Rasio utang dihitung membagi utang konsumen bulanan dengan pendapatan kotor bulanan. Misalnya, pinjaman mungkin mengharuskan rasio utang tidak lebih tinggi dari 41 sebelum pinjaman dapat disetujui. Jika tidak ada pendapatan yang cukup untuk mencapai itu 41 rasio peminjam akan baik harus memberikan penghasilan lebih atau meminjam kurang.
Tapi apa yang terjadi ketika Anda mendapatkan baru, pekerjaan dengan gaji yang lebih tinggi? Dapatkah Anda tiba-tiba memenuhi syarat menggunakan pendapatan baru?
Mungkin, tetapi dengan beberapa persyaratan. Yang pertama adalah bahwa pendapatan harus penuh waktu dan diverifikasi. Pemberi pinjaman ingin melihat bahwa pendapatan baru Anda dibayar dan Anda menerimanya. Oke, tapi bagaimana jika Anda ingin menutup pada rumah baru bulan ini tetapi Anda tidak memulai pekerjaan baru Anda sampai bulan depan?
Lender akan meminta Anda menunggu. Tergantung pada program pinjaman, pemberi pinjaman akan baik ingin melihat 30 hari senilai bertopik gaji dari pemberi pinjaman baru atau verifikasi lain yang Anda membuat aplikasi apa Anda mengatakan Anda akan membuat.
Program pinjaman lain yang kurang ketat namun masih mengharuskan Anda secara aktif bekerja di pekerjaan baru Anda dan tidak memiliki nilai 30 hari kerja di bawah ikat pinggang Anda. Untuk memverifikasi penghasilan tanpa di pekerjaan selama 30 hari dapat dilakukan dengan pemberi pinjaman menyelesaikan verifikasi bentuk kerja menyatakan ketika Anda mulai dan berapa banyak Anda membuat.
Pekerjaan baru yang besar dan membantu Anda untuk memenuhi syarat untuk itu rumah baru yang lebih besar. Jika Anda tidak yakin bagaimana pemberi pinjaman Anda akan memperlakukan pendapatan baru Anda, Anda perlu mencari tahu sebelum Anda pergi terlalu jauh lagi dalam proses persetujuan.
Mendapatkan pekerjaan baru adalah hal yang hebat. Apalagi jika seseorang telah mencari waktu yang lama, kan? Sebuah pekerjaan baru adalah rasa kebanggaan dan prestasi dan merupakan tanda menggembirakan bagi perekonomian ketika majikan mulai mempekerjakan. Sebuah pekerjaan baru juga dapat membantu seseorang memenuhi syarat untuk pinjaman rumah dengan memberikan penghasilan tambahan.
Lender menggunakan rasio hutang terhadap pendapatan sebagai bagian dari proses kualifikasi. Rasio utang dihitung membagi utang konsumen bulanan dengan pendapatan kotor bulanan. Misalnya, pinjaman mungkin mengharuskan rasio utang tidak lebih tinggi dari 41 sebelum pinjaman dapat disetujui. Jika tidak ada pendapatan yang cukup untuk mencapai itu 41 rasio peminjam akan baik harus memberikan penghasilan lebih atau meminjam kurang.
Tapi apa yang terjadi ketika Anda mendapatkan baru, pekerjaan dengan gaji yang lebih tinggi? Dapatkah Anda tiba-tiba memenuhi syarat menggunakan pendapatan baru?
Mungkin, tetapi dengan beberapa persyaratan. Yang pertama adalah bahwa pendapatan harus penuh waktu dan diverifikasi. Pemberi pinjaman ingin melihat bahwa pendapatan baru Anda dibayar dan Anda menerimanya. Oke, tapi bagaimana jika Anda ingin menutup pada rumah baru bulan ini tetapi Anda tidak memulai pekerjaan baru Anda sampai bulan depan?
Lender akan meminta Anda menunggu. Tergantung pada program pinjaman, pemberi pinjaman akan baik ingin melihat 30 hari senilai bertopik gaji dari pemberi pinjaman baru atau verifikasi lain yang Anda membuat aplikasi apa Anda mengatakan Anda akan membuat.
Program pinjaman lain yang kurang ketat namun masih mengharuskan Anda secara aktif bekerja di pekerjaan baru Anda dan tidak memiliki nilai 30 hari kerja di bawah ikat pinggang Anda. Untuk memverifikasi penghasilan tanpa di pekerjaan selama 30 hari dapat dilakukan dengan pemberi pinjaman menyelesaikan verifikasi bentuk kerja menyatakan ketika Anda mulai dan berapa banyak Anda membuat.
Pekerjaan baru yang besar dan membantu Anda untuk memenuhi syarat untuk itu rumah baru yang lebih besar. Jika Anda tidak yakin bagaimana pemberi pinjaman Anda akan memperlakukan pendapatan baru Anda, Anda perlu mencari tahu sebelum Anda pergi terlalu jauh lagi dalam proses persetujuan.
Kelebihan Dan Kelemahan Dari Berbagai Jenis Perumahan
Kelebihan Dan Kelemahan Dari Berbagai Jenis Perumahan
Dalam membeli rumah, mana yang menurut Anda lebih baik? Sebuah rumah, unit kondominium atau townhouse? Berikut adalah deskripsi singkat, pro dan kontra dari masing-masing untuk membantu Anda memutuskan investasi terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.
Rumah terpisah
Sebuah rumah adalah struktur terpisah dan memiliki semua kamar di rumah di mana keluarga atau pemilik rumah dapat hidup dan berkembang. Ada ruang tamu, ruang makan, area persiapan makanan, mandi, tidur, dan bidang sosial. Sebuah rumah mungkin baik besar atau kecil dan satu atap mencakup seluruh struktur. Meskipun memiliki rumah sangat mahal bersama dengan biaya pemeliharaan dan biaya perbaikan, itu adalah salah satu yang paling berharga. Anda dapat menyewa atau menjualnya untuk nilai yang lebih tinggi, Anda dapat melakukan apapun yang Anda ingin properti Anda dan itu adalah investasi yang sehat di masa depan bagi siapa saja yang ingin membesarkan keluarga. Ruang besar di dalam dan di luar rumah memungkinkan pemilik untuk meningkatkan atau untuk menghias hartanya sesuai keinginannya.
Condominiums
Sebuah unit kondominium adalah hunian kecil yang terletak di lantai bangunan perumahan besar. Meskipun ada ruang terbatas dibandingkan dengan rumah, ada fasilitas bangunan untuk menebus ruang. Mungkin hanya cukup ruang untuk ruangan kecil tamu, ruang makan dan dapur dengan ruang tidur yang ditemukan pada akhir ruang. Kamar mandi kecil dan tidak ada ruang luar pribadi untuk menikmati kecuali Anda memiliki balkon. Sebuah bangunan kondominium biasanya memiliki fasilitas seperti kolam renang, jogging, spa, layanan laundry dan lebih banyak aturan namun ada sedang membangun yang harus diikuti seperti aturan terhadap hewan peliharaan, terhadap penggunaan kompor gas, aturan terhadap pihak, aturan terhadap kebisingan dan jauh lebih banyak. Secara teknis, kondominium untuk satu orang atau mitra atau pengantin baru. Ini mungkin tidak menjadi tempat yang bagus untuk hidup untuk keluarga atau keluarga yang aktif dengan hewan peliharaan karena ruang yang sangat terbatas. Meskipun unit kondominium sangat berharga di pasar hari ini, banyak pemilik rumah masih lebih suka tinggal di rumah terpisah tunggal karena ruang terbatas dan banyak aturan bangunan.
Town Homes
Townhouse adalah deretan rumah-rumah yang terletak di sebuah komunitas perumahan atau lokasi. Daerah ini biasanya dipagari dan dilengkapi dengan fasilitas eksklusif untuk penyewa. Rumah terlihat seperti rumah-rumah, tetapi biasanya dibangun di baris untuk mengambil keuntungan dari ruang yang sangat terbatas. Sebuah rumah tunggal biasanya memiliki jalan masuk dan area belakang disediakan. Sebuah townhouse secara teknis lebih besar dari unit kondominium dan memiliki semua kamar yang biasa rumah memiliki, meskipun jauh lebih kecil. Jenis properti mungkin lebih murah daripada rumah karena ada ruang terbatas, namun menawarkan kondisi hidup yang lebih baik dan lebih privasi dibandingkan dengan tinggal di unit kondominium. Seorang pemilik townhouse juga dapat menyewa atau menjual unitnya jika ia ingin.
Dalam membeli rumah, mana yang menurut Anda lebih baik? Sebuah rumah, unit kondominium atau townhouse? Berikut adalah deskripsi singkat, pro dan kontra dari masing-masing untuk membantu Anda memutuskan investasi terbaik untuk Anda dan keluarga Anda.
Rumah terpisah
Sebuah rumah adalah struktur terpisah dan memiliki semua kamar di rumah di mana keluarga atau pemilik rumah dapat hidup dan berkembang. Ada ruang tamu, ruang makan, area persiapan makanan, mandi, tidur, dan bidang sosial. Sebuah rumah mungkin baik besar atau kecil dan satu atap mencakup seluruh struktur. Meskipun memiliki rumah sangat mahal bersama dengan biaya pemeliharaan dan biaya perbaikan, itu adalah salah satu yang paling berharga. Anda dapat menyewa atau menjualnya untuk nilai yang lebih tinggi, Anda dapat melakukan apapun yang Anda ingin properti Anda dan itu adalah investasi yang sehat di masa depan bagi siapa saja yang ingin membesarkan keluarga. Ruang besar di dalam dan di luar rumah memungkinkan pemilik untuk meningkatkan atau untuk menghias hartanya sesuai keinginannya.
Condominiums
Sebuah unit kondominium adalah hunian kecil yang terletak di lantai bangunan perumahan besar. Meskipun ada ruang terbatas dibandingkan dengan rumah, ada fasilitas bangunan untuk menebus ruang. Mungkin hanya cukup ruang untuk ruangan kecil tamu, ruang makan dan dapur dengan ruang tidur yang ditemukan pada akhir ruang. Kamar mandi kecil dan tidak ada ruang luar pribadi untuk menikmati kecuali Anda memiliki balkon. Sebuah bangunan kondominium biasanya memiliki fasilitas seperti kolam renang, jogging, spa, layanan laundry dan lebih banyak aturan namun ada sedang membangun yang harus diikuti seperti aturan terhadap hewan peliharaan, terhadap penggunaan kompor gas, aturan terhadap pihak, aturan terhadap kebisingan dan jauh lebih banyak. Secara teknis, kondominium untuk satu orang atau mitra atau pengantin baru. Ini mungkin tidak menjadi tempat yang bagus untuk hidup untuk keluarga atau keluarga yang aktif dengan hewan peliharaan karena ruang yang sangat terbatas. Meskipun unit kondominium sangat berharga di pasar hari ini, banyak pemilik rumah masih lebih suka tinggal di rumah terpisah tunggal karena ruang terbatas dan banyak aturan bangunan.
Town Homes
Townhouse adalah deretan rumah-rumah yang terletak di sebuah komunitas perumahan atau lokasi. Daerah ini biasanya dipagari dan dilengkapi dengan fasilitas eksklusif untuk penyewa. Rumah terlihat seperti rumah-rumah, tetapi biasanya dibangun di baris untuk mengambil keuntungan dari ruang yang sangat terbatas. Sebuah rumah tunggal biasanya memiliki jalan masuk dan area belakang disediakan. Sebuah townhouse secara teknis lebih besar dari unit kondominium dan memiliki semua kamar yang biasa rumah memiliki, meskipun jauh lebih kecil. Jenis properti mungkin lebih murah daripada rumah karena ada ruang terbatas, namun menawarkan kondisi hidup yang lebih baik dan lebih privasi dibandingkan dengan tinggal di unit kondominium. Seorang pemilik townhouse juga dapat menyewa atau menjual unitnya jika ia ingin.
Membantu First Home Buyers Memahami Berbagai Jenis Mortgages
Membantu First Home Buyers Memahami Berbagai Jenis Mortgages
Pembeli rumah pertama yang harus banyak belajar ketika datang untuk membeli rumah baru tapi mungkin tidak ada yang lebih penting untuk memahami dengan benar dari persyaratan hipotek Anda. Dengan berbagai hipotek yang tersedia untuk pembeli rumah pertama, hal yang bisa dengan mudah menjadi membingungkan.
Mengapa First Home Buyers Perlu Memahami Syarat Mortgage mereka
Membeli rumah adalah investasi yang besar. Hal ini mungkin menjadi salah satu pembelian terbesar yang pernah Anda buat dan persyaratan hipotek Anda akan menentukan bagaimana Anda anggaran dan membayar tagihan Anda untuk 15, 20 atau bahkan 30 tahun ke depan. Hal ini sangat penting untuk kesehatan keuangan Anda untuk memastikan Anda mendapatkan kredit dengan syarat Anda memahami dan, yang lebih penting, bisa membayar.
Enam Berbagai Jenis Mortgages Tersedia Untuk First Home Buyers
Pembeli rumah pertama memiliki beberapa pilihan hipotek yang tersedia. Beberapa dari mereka hanya eksklusif untuk pembeli rumah pertama sebagai cara untuk membantu mereka masuk ke rumah pertama mereka, sekaligus meningkatkan tingkat kepemilikan rumah.
1. Fixed Rate Mortgage. Pinjaman dengan suku bunga tetap memiliki tingkat suku bunga yang tidak pernah berubah. Anda akan membayar jumlah yang sama setiap bulan untuk kehidupan pinjaman Anda. Keuntungan dari pinjaman dengan tingkat bunga tetap adalah untuk mengetahui apa tingkat Anda dan pembayaran akan menjadi setiap bulan, yang membuatnya lebih mudah bagi Anda untuk anggaran uang Anda. Anda terkunci untuk menilai ini bahkan jika tingkat bunga berubah saat Anda masih memegang pinjaman. Keamanan ini, dan ketenangan pikiran, adalah salah satu keuntungan terbesar untuk pinjaman dengan tingkat bunga tetap. Jika tingkat terjadi untuk menjatuhkan, Anda tidak akan dapat beralih ke mereka tanpa menerapkan untuk pembiayaan kembali pinjaman Anda. Namun, jauh lebih aman untuk dijamin tingkat Anda tidak mendapatkan apapun lebih tinggi dari yang Anda tahu Anda mampu, daripada untuk berjudi pada ketidakpastian, mungkin, menyimpan beberapa dolar di telepon.
2. Mortgages Tingkat Variabel. Hipotek tingkat variabel atau pinjaman rumah tidak mengunci di atau suku bunga tetap. Suku bunga dapat bervariasi dengan perubahan Reserve Bank of Australia suku bunga. Meskipun hal ini dapat menghasilkan tingkat bunga yang lebih rendah dan pembayaran hipotek lebih rendah dari tingkat bunga tetap pinjaman dapat menawarkan, segera setelah perubahan suku, pembayaran hipotek bulanan Anda akan berubah juga. Jika Anda dapat menangani fluktuasi perubahan suku bunga dan bersedia untuk mengambil kesempatan bahwa suku bunga akan tetap rendah, maka tingkat pinjaman variabel dapat menjadi cara yang baik untuk mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah dan, karenanya, lebih rendah hipotek ulang pembayaran Anda.
3. Honeymoon Atau Pengantar Tingkat Mortgage Loans. Pinjaman ini khusus dirancang dengan pembeli rumah pertama dalam pikiran. Selama "periode bulan madu" Anda akan membayar bunga diskon pada pinjaman Anda. Setelah masa bulan madu berakhir, biasanya 12 bulan, Anda akan membayar variabel tingkat standar. Kredit rumah pengantar adalah cara yang bagus untuk menghemat uang selama tahun pertama kepemilikan rumah Anda, tetapi pembeli rumah pertama harus siap untuk kemungkinan kenaikan suku bunga yang mengikuti ketika masa bulan madu berakhir.
4. Low Deposit. Kredit rumah ini juga merupakan pilihan yang baik untuk pembeli rumah pertama. Mereka ditujukan untuk pembeli yang memiliki pendapatan yang kuat tapi tidak banyak tabungan untuk deposit. Dengan pinjaman deposit rendah deposit mungkin serendah 5% dari harga pembelian rumah.
5. Kredit Doc rendah. Pinjaman ini adalah pilihan yang baik jika Anda bekerja sendiri atau tidak bisa memberikan bukti khas pendapatan yang dibutuhkan untuk mengamankan pinjaman rumah. Jika Anda memiliki sejarah kredit yang baik, pinjaman doc rendah mungkin tepat untuk Anda. Mereka biasanya memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi karena risiko terlihat lebih besar oleh pemberi pinjaman tetapi mereka adalah alternatif untuk pinjaman tradisional.
6. Kredit Konstruksi. Setiap orang yang tertarik dalam paket rumah dan tanah harus melihat pada kredit konstruksi. Kredit rumah ini digunakan untuk membayar untuk kedua tanah dan rumah. Pembangun dibayar melalui cicilan, yang menarik ke bawah hipotek sebagai rumah yang sedang dibangun. Selama tahap konstruksi, pembayaran bunga hanya berdasarkan saldo pinjaman yang ditarik ke bawah. Ini bisa menjadi salah satu cara yang paling terjangkau untuk membeli rumah dan tanah paket.
Ini adalah hanya beberapa dari berbagai jenis pinjaman rumah yang tersedia untuk pembeli rumah pertama di Australia. Setiap kali Anda mengambil pinjaman, meluangkan waktu untuk memahami persyaratan pembayaran pinjaman dan tidak pernah menandatangani pinjaman Anda tidak yakin tentang. Cari profesional hipotek Anda merasa nyaman dengan, yang akan menjawab semua pertanyaan untuk kepuasan Anda, memastikan Anda mendapatkan pinjaman terbaik untuk kebutuhan Anda.
Pembeli rumah pertama yang harus banyak belajar ketika datang untuk membeli rumah baru tapi mungkin tidak ada yang lebih penting untuk memahami dengan benar dari persyaratan hipotek Anda. Dengan berbagai hipotek yang tersedia untuk pembeli rumah pertama, hal yang bisa dengan mudah menjadi membingungkan.
Mengapa First Home Buyers Perlu Memahami Syarat Mortgage mereka
Membeli rumah adalah investasi yang besar. Hal ini mungkin menjadi salah satu pembelian terbesar yang pernah Anda buat dan persyaratan hipotek Anda akan menentukan bagaimana Anda anggaran dan membayar tagihan Anda untuk 15, 20 atau bahkan 30 tahun ke depan. Hal ini sangat penting untuk kesehatan keuangan Anda untuk memastikan Anda mendapatkan kredit dengan syarat Anda memahami dan, yang lebih penting, bisa membayar.
Enam Berbagai Jenis Mortgages Tersedia Untuk First Home Buyers
Pembeli rumah pertama memiliki beberapa pilihan hipotek yang tersedia. Beberapa dari mereka hanya eksklusif untuk pembeli rumah pertama sebagai cara untuk membantu mereka masuk ke rumah pertama mereka, sekaligus meningkatkan tingkat kepemilikan rumah.
1. Fixed Rate Mortgage. Pinjaman dengan suku bunga tetap memiliki tingkat suku bunga yang tidak pernah berubah. Anda akan membayar jumlah yang sama setiap bulan untuk kehidupan pinjaman Anda. Keuntungan dari pinjaman dengan tingkat bunga tetap adalah untuk mengetahui apa tingkat Anda dan pembayaran akan menjadi setiap bulan, yang membuatnya lebih mudah bagi Anda untuk anggaran uang Anda. Anda terkunci untuk menilai ini bahkan jika tingkat bunga berubah saat Anda masih memegang pinjaman. Keamanan ini, dan ketenangan pikiran, adalah salah satu keuntungan terbesar untuk pinjaman dengan tingkat bunga tetap. Jika tingkat terjadi untuk menjatuhkan, Anda tidak akan dapat beralih ke mereka tanpa menerapkan untuk pembiayaan kembali pinjaman Anda. Namun, jauh lebih aman untuk dijamin tingkat Anda tidak mendapatkan apapun lebih tinggi dari yang Anda tahu Anda mampu, daripada untuk berjudi pada ketidakpastian, mungkin, menyimpan beberapa dolar di telepon.
2. Mortgages Tingkat Variabel. Hipotek tingkat variabel atau pinjaman rumah tidak mengunci di atau suku bunga tetap. Suku bunga dapat bervariasi dengan perubahan Reserve Bank of Australia suku bunga. Meskipun hal ini dapat menghasilkan tingkat bunga yang lebih rendah dan pembayaran hipotek lebih rendah dari tingkat bunga tetap pinjaman dapat menawarkan, segera setelah perubahan suku, pembayaran hipotek bulanan Anda akan berubah juga. Jika Anda dapat menangani fluktuasi perubahan suku bunga dan bersedia untuk mengambil kesempatan bahwa suku bunga akan tetap rendah, maka tingkat pinjaman variabel dapat menjadi cara yang baik untuk mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah dan, karenanya, lebih rendah hipotek ulang pembayaran Anda.
3. Honeymoon Atau Pengantar Tingkat Mortgage Loans. Pinjaman ini khusus dirancang dengan pembeli rumah pertama dalam pikiran. Selama "periode bulan madu" Anda akan membayar bunga diskon pada pinjaman Anda. Setelah masa bulan madu berakhir, biasanya 12 bulan, Anda akan membayar variabel tingkat standar. Kredit rumah pengantar adalah cara yang bagus untuk menghemat uang selama tahun pertama kepemilikan rumah Anda, tetapi pembeli rumah pertama harus siap untuk kemungkinan kenaikan suku bunga yang mengikuti ketika masa bulan madu berakhir.
4. Low Deposit. Kredit rumah ini juga merupakan pilihan yang baik untuk pembeli rumah pertama. Mereka ditujukan untuk pembeli yang memiliki pendapatan yang kuat tapi tidak banyak tabungan untuk deposit. Dengan pinjaman deposit rendah deposit mungkin serendah 5% dari harga pembelian rumah.
5. Kredit Doc rendah. Pinjaman ini adalah pilihan yang baik jika Anda bekerja sendiri atau tidak bisa memberikan bukti khas pendapatan yang dibutuhkan untuk mengamankan pinjaman rumah. Jika Anda memiliki sejarah kredit yang baik, pinjaman doc rendah mungkin tepat untuk Anda. Mereka biasanya memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi karena risiko terlihat lebih besar oleh pemberi pinjaman tetapi mereka adalah alternatif untuk pinjaman tradisional.
6. Kredit Konstruksi. Setiap orang yang tertarik dalam paket rumah dan tanah harus melihat pada kredit konstruksi. Kredit rumah ini digunakan untuk membayar untuk kedua tanah dan rumah. Pembangun dibayar melalui cicilan, yang menarik ke bawah hipotek sebagai rumah yang sedang dibangun. Selama tahap konstruksi, pembayaran bunga hanya berdasarkan saldo pinjaman yang ditarik ke bawah. Ini bisa menjadi salah satu cara yang paling terjangkau untuk membeli rumah dan tanah paket.
Ini adalah hanya beberapa dari berbagai jenis pinjaman rumah yang tersedia untuk pembeli rumah pertama di Australia. Setiap kali Anda mengambil pinjaman, meluangkan waktu untuk memahami persyaratan pembayaran pinjaman dan tidak pernah menandatangani pinjaman Anda tidak yakin tentang. Cari profesional hipotek Anda merasa nyaman dengan, yang akan menjawab semua pertanyaan untuk kepuasan Anda, memastikan Anda mendapatkan pinjaman terbaik untuk kebutuhan Anda.
Anda First Home 101
Anda First Home 101
Semua orang bermimpi tentang dan menyimpan untuk itu. Tidak tidak pernikahan Anda. Rumah pertama Anda. Sebuah langkah yang diperlukan, tetapi menakutkan, rumah pemilikan merupakan bagian penting dari kehidupan. Hanya untuk membantu dan menakut-nakuti beberapa kupu-kupu, berikut adalah beberapa tips untuk pertama kalinya pembeli rumah.
Pertama dan terpenting, periksa kredit Anda. Skor kredit Anda adalah faktor kunci ketika kualifikasi dan menerima pinjaman. Semakin rendah kredit Anda mencetak lebih banyak kesempatan Anda harus mendapatkan pinjaman yang Anda inginkan pada tingkat bunga yang Anda inginkan. Jika Anda tahu skor kredit Anda kurang dari bintang tahu bahwa perbaikan kredit membutuhkan waktu. Selain itu, mulai bekerja untuk memperbaiki skor kredit Anda sekitar enam bulan sebelum Anda berencana untuk mengajukan permohonan pinjaman rumah.
Tip nomor dua adalah untuk mengevaluasi aset dan kewajiban. Menganalisis bagaimana Anda menghabiskan uang Anda. Apakah Anda tinggal nyaman dengan uang ekstra atau menggores bersama di akhir setiap? Pastikan Anda menyadari berapa banyak uang yang berutang dan berapa banyak yang datang pada anggaran Anda saat ini. Selain itu, pastikan Anda mendapatkan informasi mengenai dan sadar pinjaman hipotek.
Ujung ketiga kami adalah untuk mengatur dokumen Anda. Menjadi terorganisir akan memberikan ide yang lebih baik di mana Anda berdiri. Selain itu, pemberi pinjaman hipotek ingin melihat kedua puntung baru-baru ini membayar, dua tahun sebelumnya W-2, pajak, dan dua bulan terakhir laporan bank. Pastikan Anda mengaktifkan di setiap halaman laporan bank, bahkan halaman kosong. Ingat bahwa membeli rumah dapat memakan waktu yang lama, karena itu mendapat informasi tentang apa yang Anda butuhkan dan di mana menemukannya Anda dapat menghemat waktu.
Ujung keempat adalah untuk mencari apa yang Anda inginkan atau memenuhi syarat sendiri. Sebagai pertama kalinya homebuyer itu penting untuk mengetahui seberapa banyak Anda ingin menghabiskan sebelum pemberi pinjaman hipotek memberitahu Anda berapa banyak Anda memenuhi syarat untuk. Anda dapat menghitung Anda rasio utang terhadap pendapatan dan faktor uang muka untuk mendapatkan ide yang baik pada apa yang Anda mampu untuk berinvestasi. Perhitungan ini akan menunjukkan kepada anda apa yang dapat Anda berinvestasi muka dan secara bulanan. Pemberi pinjaman Anda akan lebih suka bahwa tingkat Anda sebelum 41% sedangkan standar lama adalah 28%.
Ujung terakhir adalah mencari tahu uang muka Anda. Memiliki percakapan yang jujur tentang apa yang Anda mampu dalam hal ini. Pinjaman tertentu akan bervariasi pada jumlah uang muka. Check out berbagai pinjaman dan bagaimana mereka mempengaruhi ukuran uang muka; beberapa mungkin memiliki bunga bebas atau rendah pinjaman bunga. Ada berbagai program yang dapat membantu Anda dengan pendapatan dan situasi kualifikasi.
Sementara rumah pertama Anda akan menjadi besar, pembelian menakutkan, juga merupakan prestasi yang fantastis. Semoga tips kami akan mengurangi stres dan saraf lebih mengubah hidup ini ritual.
Semua orang bermimpi tentang dan menyimpan untuk itu. Tidak tidak pernikahan Anda. Rumah pertama Anda. Sebuah langkah yang diperlukan, tetapi menakutkan, rumah pemilikan merupakan bagian penting dari kehidupan. Hanya untuk membantu dan menakut-nakuti beberapa kupu-kupu, berikut adalah beberapa tips untuk pertama kalinya pembeli rumah.
Pertama dan terpenting, periksa kredit Anda. Skor kredit Anda adalah faktor kunci ketika kualifikasi dan menerima pinjaman. Semakin rendah kredit Anda mencetak lebih banyak kesempatan Anda harus mendapatkan pinjaman yang Anda inginkan pada tingkat bunga yang Anda inginkan. Jika Anda tahu skor kredit Anda kurang dari bintang tahu bahwa perbaikan kredit membutuhkan waktu. Selain itu, mulai bekerja untuk memperbaiki skor kredit Anda sekitar enam bulan sebelum Anda berencana untuk mengajukan permohonan pinjaman rumah.
Tip nomor dua adalah untuk mengevaluasi aset dan kewajiban. Menganalisis bagaimana Anda menghabiskan uang Anda. Apakah Anda tinggal nyaman dengan uang ekstra atau menggores bersama di akhir setiap? Pastikan Anda menyadari berapa banyak uang yang berutang dan berapa banyak yang datang pada anggaran Anda saat ini. Selain itu, pastikan Anda mendapatkan informasi mengenai dan sadar pinjaman hipotek.
Ujung ketiga kami adalah untuk mengatur dokumen Anda. Menjadi terorganisir akan memberikan ide yang lebih baik di mana Anda berdiri. Selain itu, pemberi pinjaman hipotek ingin melihat kedua puntung baru-baru ini membayar, dua tahun sebelumnya W-2, pajak, dan dua bulan terakhir laporan bank. Pastikan Anda mengaktifkan di setiap halaman laporan bank, bahkan halaman kosong. Ingat bahwa membeli rumah dapat memakan waktu yang lama, karena itu mendapat informasi tentang apa yang Anda butuhkan dan di mana menemukannya Anda dapat menghemat waktu.
Ujung keempat adalah untuk mencari apa yang Anda inginkan atau memenuhi syarat sendiri. Sebagai pertama kalinya homebuyer itu penting untuk mengetahui seberapa banyak Anda ingin menghabiskan sebelum pemberi pinjaman hipotek memberitahu Anda berapa banyak Anda memenuhi syarat untuk. Anda dapat menghitung Anda rasio utang terhadap pendapatan dan faktor uang muka untuk mendapatkan ide yang baik pada apa yang Anda mampu untuk berinvestasi. Perhitungan ini akan menunjukkan kepada anda apa yang dapat Anda berinvestasi muka dan secara bulanan. Pemberi pinjaman Anda akan lebih suka bahwa tingkat Anda sebelum 41% sedangkan standar lama adalah 28%.
Ujung terakhir adalah mencari tahu uang muka Anda. Memiliki percakapan yang jujur tentang apa yang Anda mampu dalam hal ini. Pinjaman tertentu akan bervariasi pada jumlah uang muka. Check out berbagai pinjaman dan bagaimana mereka mempengaruhi ukuran uang muka; beberapa mungkin memiliki bunga bebas atau rendah pinjaman bunga. Ada berbagai program yang dapat membantu Anda dengan pendapatan dan situasi kualifikasi.
Sementara rumah pertama Anda akan menjadi besar, pembelian menakutkan, juga merupakan prestasi yang fantastis. Semoga tips kami akan mengurangi stres dan saraf lebih mengubah hidup ini ritual.
Langganan:
Postingan (Atom)