Cara Membeli Rumah Anda Ingin

Cara Membeli Rumah Anda Ingin

Jadi, Anda menemukan rumah yang sempurna, Anda memiliki pra-persetujuan Anda dari pemberi pinjaman, dan Anda bekerja dengan agen besar ... tapi Anda tidak berakhir dengan rumah. Apa yang terjadi? Nah, ada realitas umum beberapa terjadi yang menyediakan untuk situasi yang tidak menguntungkan ini, dan di sini adalah beberapa cara yang dapat membantu menjaga Anda di pihak yang menang.

Pertama dan terpenting, artikel ini adalah yang paling relevan (jika tidak eksklusif relevan) untuk pembeli dalam situasi multi-tawaran. Situasi ini terjadi tidak hanya di pasar pembeli, tapi cukup mudah di pasar penjual, juga. Sebagai catatan kedua atau disclaimer, jika Anda telah menempatkan dalam upaya terbaik dan tertinggi Anda sudah dan hanya kehilangan tawaran, jawabannya adalah TIDAK untuk benar-benar membuang anggaran Anda di tempat sampah. Apakah saya tetap bisa pergi sedikit lebih anggaran Anda untuk mendapatkan rumah dengan distrik sekolah yang sempurna, belanja dan lokasi umum? Ya, tapi dalam alasan. Apakah saya tetap bisa pergi sedikit lebih anggaran untuk mendapatkan rumah dengan tata letak teras yang sempurna atau penambahan? Mungkin, tapi itu bisa dibilang tidak sepenting faktor yang tidak bisa diubah semata-mata tergantung pada lokasi.

Jadi, jika Anda belum bertanya pada diri sendiri ini selama situasi multi-tawaran, Anda pasti harus mulai - "mengapa penjual INGIN menjual kepada saya dibandingkan pembeli nomor dua?" Itu adalah tempat yang bagus untuk memulai. Tempatkan diri Anda di kursi penjual di sini dan itu bisa pergi jauh jika Anda berpikir logis dan praktis tentang hal itu. Misalnya, jika Anda penjual, Anda kemungkinan akan dimatikan oleh tawaran pertama yang rendah, terutama ketika Anda tahu Anda memiliki pembeli lain yang berminat dapat Anda gunakan. Jadi membuat tawaran pertama Anda / menawarkan salah besar, lakukan bola tidak rendah, terutama dalam situasi multi-tawaran potensial. Selanjutnya, Anda dan / atau agen Anda harus melakukan penelitian untuk mengetahui apakah Anda dan penjual memiliki hubungan timbal balik. Jika Anda melakukannya, pastikan untuk membuat dikenal sebagai orang-orang pada umumnya akan mendukung seseorang yang mereka merasa hubungan dengan. Jadi mari kita asumsikan Anda melakukan semua hal ini, beberapa di antaranya mungkin datang sebagai intuitif atau naluriah. Nah, jika Anda tidak merasa atau membaca bahwa "hubungan" dengan penjual, kadang-kadang Anda dapat kembali ke media sederhana, namun sering kurang dimanfaatkan - instrumen tertulis. Menulis catatan tulisan tangan pendek, manis, dan asli langsung ke penjual menjelaskan mengapa Anda mencintai rumah mereka dan mengapa Anda akan merasa terhormat untuk menjadi pemilik berikutnya. Benarkah? Ya, benar-benar. Sentuhan pribadi selalu berdampak. Aku pernah melihat pekerjaan ini karena melakukan sesuatu untuk menambahkan lapisan konektivitas kepada penjual bahwa pembeli lain mungkin tidak akan memiliki kecuali mereka keluarga atau teman-teman sudah. Skenario terburuk, itu membuat lebih sulit bagi penjual untuk menolak tawaran Anda dan pergi dengan yang lain yang sedikit lebih tinggi. Last but not least, hormat dan ramah kepada penjual setiap kali Anda kebetulan berinteraksi, tidak ada yang akan mematikan penjual lebih cepat (selain mungkin tawaran terlalu rendah) daripada sikap agresif atau rasa hak ke rumah yang yang dijual.