Membantu First Home Buyers Memahami Berbagai Jenis Mortgages

Membantu First Home Buyers Memahami Berbagai Jenis Mortgages

Pembeli rumah pertama yang harus banyak belajar ketika datang untuk membeli rumah baru tapi mungkin tidak ada yang lebih penting untuk memahami dengan benar dari persyaratan hipotek Anda. Dengan berbagai hipotek yang tersedia untuk pembeli rumah pertama, hal yang bisa dengan mudah menjadi membingungkan.

Mengapa First Home Buyers Perlu Memahami Syarat Mortgage mereka

Membeli rumah adalah investasi yang besar. Hal ini mungkin menjadi salah satu pembelian terbesar yang pernah Anda buat dan persyaratan hipotek Anda akan menentukan bagaimana Anda anggaran dan membayar tagihan Anda untuk 15, 20 atau bahkan 30 tahun ke depan. Hal ini sangat penting untuk kesehatan keuangan Anda untuk memastikan Anda mendapatkan kredit dengan syarat Anda memahami dan, yang lebih penting, bisa membayar.

Enam Berbagai Jenis Mortgages Tersedia Untuk First Home Buyers

Pembeli rumah pertama memiliki beberapa pilihan hipotek yang tersedia. Beberapa dari mereka hanya eksklusif untuk pembeli rumah pertama sebagai cara untuk membantu mereka masuk ke rumah pertama mereka, sekaligus meningkatkan tingkat kepemilikan rumah.

1. Fixed Rate Mortgage. Pinjaman dengan suku bunga tetap memiliki tingkat suku bunga yang tidak pernah berubah. Anda akan membayar jumlah yang sama setiap bulan untuk kehidupan pinjaman Anda. Keuntungan dari pinjaman dengan tingkat bunga tetap adalah untuk mengetahui apa tingkat Anda dan pembayaran akan menjadi setiap bulan, yang membuatnya lebih mudah bagi Anda untuk anggaran uang Anda. Anda terkunci untuk menilai ini bahkan jika tingkat bunga berubah saat Anda masih memegang pinjaman. Keamanan ini, dan ketenangan pikiran, adalah salah satu keuntungan terbesar untuk pinjaman dengan tingkat bunga tetap. Jika tingkat terjadi untuk menjatuhkan, Anda tidak akan dapat beralih ke mereka tanpa menerapkan untuk pembiayaan kembali pinjaman Anda. Namun, jauh lebih aman untuk dijamin tingkat Anda tidak mendapatkan apapun lebih tinggi dari yang Anda tahu Anda mampu, daripada untuk berjudi pada ketidakpastian, mungkin, menyimpan beberapa dolar di telepon.

2. Mortgages Tingkat Variabel. Hipotek tingkat variabel atau pinjaman rumah tidak mengunci di atau suku bunga tetap. Suku bunga dapat bervariasi dengan perubahan Reserve Bank of Australia suku bunga. Meskipun hal ini dapat menghasilkan tingkat bunga yang lebih rendah dan pembayaran hipotek lebih rendah dari tingkat bunga tetap pinjaman dapat menawarkan, segera setelah perubahan suku, pembayaran hipotek bulanan Anda akan berubah juga. Jika Anda dapat menangani fluktuasi perubahan suku bunga dan bersedia untuk mengambil kesempatan bahwa suku bunga akan tetap rendah, maka tingkat pinjaman variabel dapat menjadi cara yang baik untuk mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah dan, karenanya, lebih rendah hipotek ulang pembayaran Anda.

3. Honeymoon Atau Pengantar Tingkat Mortgage Loans. Pinjaman ini khusus dirancang dengan pembeli rumah pertama dalam pikiran. Selama "periode bulan madu" Anda akan membayar bunga diskon pada pinjaman Anda. Setelah masa bulan madu berakhir, biasanya 12 bulan, Anda akan membayar variabel tingkat standar. Kredit rumah pengantar adalah cara yang bagus untuk menghemat uang selama tahun pertama kepemilikan rumah Anda, tetapi pembeli rumah pertama harus siap untuk kemungkinan kenaikan suku bunga yang mengikuti ketika masa bulan madu berakhir.

4. Low Deposit. Kredit rumah ini juga merupakan pilihan yang baik untuk pembeli rumah pertama. Mereka ditujukan untuk pembeli yang memiliki pendapatan yang kuat tapi tidak banyak tabungan untuk deposit. Dengan pinjaman deposit rendah deposit mungkin serendah 5% dari harga pembelian rumah.

5. Kredit Doc rendah. Pinjaman ini adalah pilihan yang baik jika Anda bekerja sendiri atau tidak bisa memberikan bukti khas pendapatan yang dibutuhkan untuk mengamankan pinjaman rumah. Jika Anda memiliki sejarah kredit yang baik, pinjaman doc rendah mungkin tepat untuk Anda. Mereka biasanya memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi karena risiko terlihat lebih besar oleh pemberi pinjaman tetapi mereka adalah alternatif untuk pinjaman tradisional.

6. Kredit Konstruksi. Setiap orang yang tertarik dalam paket rumah dan tanah harus melihat pada kredit konstruksi. Kredit rumah ini digunakan untuk membayar untuk kedua tanah dan rumah. Pembangun dibayar melalui cicilan, yang menarik ke bawah hipotek sebagai rumah yang sedang dibangun. Selama tahap konstruksi, pembayaran bunga hanya berdasarkan saldo pinjaman yang ditarik ke bawah. Ini bisa menjadi salah satu cara yang paling terjangkau untuk membeli rumah dan tanah paket.

Ini adalah hanya beberapa dari berbagai jenis pinjaman rumah yang tersedia untuk pembeli rumah pertama di Australia. Setiap kali Anda mengambil pinjaman, meluangkan waktu untuk memahami persyaratan pembayaran pinjaman dan tidak pernah menandatangani pinjaman Anda tidak yakin tentang. Cari profesional hipotek Anda merasa nyaman dengan, yang akan menjawab semua pertanyaan untuk kepuasan Anda, memastikan Anda mendapatkan pinjaman terbaik untuk kebutuhan Anda.